春日部の家のリノベーション

埼玉県春日部市に計画した、夫婦＋子ども2人＋猫1匹のための中古住宅のリノベーションです。予算約2000万円で持ち家を確保する方法は無いですか？とメールでご相談を頂いたことからこのプロジェクトは始まりました。

土地購入＋新築は、都心通勤圏内に安い土地を探しましたがが見つからず、土地付きの中古戸建住宅を購入してリノベーションすることになりました。物件探しと予算計画、融資手続きを創造系不動産にお願いしました。

都心通勤圏内で駅徒歩圏内にある一軒家でリノベーション費用もあまり掛からない物件は、なかなか見つかりませんでしたが、8か月ほどの期間に地道に内見を繰り返し、8件目にようやく良い物件に巡り合いました。決め手は、①耐力壁の釣合いのよい配置が定められた2000年以降に建てられ、②確認申請図書一式、確認済証と検査済証が揃っており、③すぐには屋根と外壁の改修の必要が無いことでした。